美聯工商代理灣仔天樂裏地舖連租約放售 意向價2500萬元料回報逾4釐

市場消息指出，核心區域舖位物業持續吸引投資者目光。美聯工商高級客户經理謝採樺表示，該行近日獲業主委託，代理放售灣仔天樂裏6-18號恆安大廈地下A號舖。該物業現以連租約形式出售，意向售價為2500萬元。 據悉，該地舖建築面積約600平方呎（未核實），目前由一間藥房承租。資料顯示，該舖位現時月租金為90000港元，按此租金水平計算，物業之租金回報率預計可達約4.32釐，屬市場上相對穩健的回報。 謝採樺進一步指出，該舖位地理位置優越，位處灣仔核心地段，周邊人流暢旺。藥房作為民生剛性需求行業，經營狀況穩健，能為業主提供穩定可觀的租金收入及可靠的現金流。鑑於其租客交租紀錄良好，對於尋求穩定收益的長線投資者而言，該物業具備相當吸引力，買家可即時享有穩定的租金回報。