內地下調商業用房貸款首付 規模降至30%

中國人民銀行與國家金融監管總局最新公佈，商業用房（包括商住兩用房）購房貸款的最低首付款比例，現已調整至30%，較早前的50%大幅降低。這項政策調整旨在響應中國房地產市場所面臨的動態變化，並進一步促進房地產市場的穩定發展。 該公告強調，各地央行分行與金管總局地方派出機構，將根據各地政府的房地產市場政策要求，以"因城施策"原則，靈活確定各城市的最低首付款比例標準。 市場消息指出，這一政策有助於降低購房者的資金壓力，激活商業用地交易市場，特別是在二三線城市，可能會增加投資者的購房意欲。受此消息影響，近期房地產及其相關行業股價出現不同程度波動，市場對於政策效果的觀察正持續進行中。 根據最新市場數據顯示，上述調整在北上廣深等一線城市或將對市場成交量及房價穩定產生影響，而在其他地區，特別是商業地產開發較為活躍的城市，預期會帶來正面刺激作用。