內地調整商業用房按揭首付比例至30% 支持市場去庫存

市場近日聚焦中國最新房地產政策調整。中國人民銀行與國家金融監督管理總局宣佈政策變動，為適應房地產市場新的供求變化，並支持房地產發展新模式，將商業用房及商住兩用房的貸款最低首付款比例下調至30%。 據瞭解，該政策旨在促進商業地產的去庫存，各省市的相關監管機構將根據地方政府的調控需求，在全國統一最低比例基礎上，靈活設定當地的首付款比例，落實因城施策的方針。 副行長鄒瀾在週四的記者會上詳細闡述了這一政策，希望藉此鼓勵商業地產市場復甦。商業用房的範疇包括商舖、公寓、辦公樓、商場及酒店等地產項目。根據內地媒體的報道，目前相關貸款的最低首付通常為50%，且部分銀行要求達到60%或更高，貸款期限普遍不超過十年。 值得注意的是，此次政策鬆綁或將有助於提升市場活力，引發投資者對內地商業地產市場的關注。受此消息影響，市場對未來各地政策的具體執行情況表示期待，有望在未來數月內對地產行業做出新一輪的調整與反應。