YOHO Hub高層兩房單位月租兩萬元 工程人員承租 料業主享2.2釐租金回報

元朗站上蓋大型住宅項目The YOHO Hub近期錄得一宗租賃成交。市場消息指，屋苑第2座一個高層D室單位，實用面積為487方呎，採兩房連儲物室間隔。單位最初以月租2.1萬元放盤，最終經議價後，獲區內北環線工程人員以月租2萬元承租，實用呎租約為41.1元。 中原地產發言人表示，是次租金水平屬「好價」，反映該區對高質素住宅單位的租務需求持續穩健。據資料顯示，單位原業主於2022年以一手形式購入此單位，作價約1097萬元。以此購入價及現時租金計算，單位持貨約四年，估計業主可享有約2.2釐的租金回報率。 The YOHO Hub作為元朗區內具指標性的綜合發展項目，其坐落於港鐵站上蓋的優越地理位置，配合完善的生活配套設施，一直吸引不少專業人士及家庭客進駐，支撐區內租務市場。