香港置業：新盤放緩推售引購買力迴流，20大屋苑上週二手成交按周升逾一成

香港置業研究部董事王品弟近日指出，上週新盤推售步伐有所放緩，此現象促使部分市場購買力轉投二手住宅市場，帶動本港20大主要屋苑的交投量錄得顯著回升。 根據香港置業前線分行所錄得的數字顯示，在過去一星期內，全港20個主要屋苑共錄得54宗二手買賣成交，較前一週的48宗增加約12.5%。 若按港島、九龍及新界三區劃分，各區20大屋苑的二手成交表現不一。其中，港島區的表現尤其突出，該區4個指標屋苑上週合計錄得12宗成交，按周大幅增加1.4倍。具體而言，太古城錄得5宗成交，較前一週的3宗增加約66.7%；鯉景灣亦表現理想，錄得2宗成交，較前一週的1宗增長1倍。值得留意的是，海怡半島上週成功「破蛋」，錄得5宗成交。然而，嘉亨灣的表現則有所逆轉，由前一週的1宗成交，回落至上週的「零成交」。 整體而言，上週錄得「零成交」的屋苑數目有所增加，共有4個，較前一週增加1個，佔20大屋苑的比率上升至20%。這些錄得「零成交」的屋苑包括嘉亨灣、泓景台、維港灣及翔龍灣。