屯門「飛揚1期」加推5夥三房户 首日招標成功售出1夥

長實（01113）與新地（00016）合力發展的屯門「飛揚1期」，日前以招標形式推出5夥池景3房户，並於首日成功售出一夥三房（連套房及儲物房）單位，成交吸引業界注目。以下為詳盡報道： 一、首日銷售情況
據瞭解，成交單位為第1座6樓A室，實用面積約712平方呎，屬3房1套連儲物房户型。買家採用自定90天成交期付款安排，以780.4萬元成交，呎價約為10,961元，為本地客購入，反映區內自用需求仍具穩定支持。原消息指出該單位已於今日錄得招標成交，此情況與先前消息一致。 二、銷售背景與市場配套
事前消息指出，此輪推出包括：第1座5樓及6樓A室，實用712平方呎；第2座3、5、6樓E室，實用722平方呎，均屬3房套間隔，設梗廚，享泳池及內園景觀，格局方正實用。 發展商亦因應市場利率變化與買家靈活需求，提供靈活成交期選擇，由不少於30天至最長180天不等，財務安排更具彈性，具吸引力。此外，本輪加推單位買家可選擇享有「Free住泊」優惠，包括免費租用一年住宅車位，亦可最多揀選3個住客車位（包括電單車位）一併入標。選購第2座3樓E室的買家，更可獲贈現樓示範單位內全屋傢俬，完成交易後即可入住，省卻裝修煩惱。 三、項目累計銷情與市場情緒
至今為止，「飛揚1期」整體銷售率已超過九成，累計套現近38億元，僅剩少量2至3房單位供應，項目整體供不應求、市場關注度高。此外，近期業主積極加推活動亦反映市場對靈活付款安排與附加優惠響應積極。 四、後續動向與市場觀察
隨着首日錄得1宗成交，以及買家對靈活期付款與車位優惠反應良好，未來一段時間內，投資者與換樓客關注焦點將轉向餘下四夥是否能延續熱銷態勢。若場外競投氣氛升温，不排除項目整體續創佳績。而本週是否有更多加推單位或優惠推出，市場尚在觀察中。 總結而言，屯門「飛揚1期」本次以招標方式加推三房户，首日已成功吸引買家入市，成交單價穩健。靈活付款條款、車位與傢俬優惠等配套，進一步提升市場吸引力。投資者與自住客料將繼續關注餘下單位的招標結果與後續安排。