美聯：逾億元一手豪宅成交創新高 年內迄今錄150宗涉286億元

美聯物業分析師岑頌謙指出，今年香港逾億元超級豪宅一手成交表現強勁。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，截至11月9日為止，市場錄得150宗逾億元超級豪宅一手成交，較去年全年錄得的101宗大幅高出48.5%。 岑頌謙續稱，該數字不僅超越去年全年水平，與2018年錄得的109宗紀錄高位相比，亦顯著上升約37.6%，創下自2013年《一手住宅物業銷售條例》實施以來的歷史新高。 分析認為，香港憑藉其國際金融中心地位，持續吸引高增值金融機構擴充業務，帶動高收入人士及企業家的置業意欲增強，為豪宅市場提供有力支持。同時，由於超級豪宅供應稀缺，長期深受高資產人士青睞，進一步吸引資金流入優質物業市場。 數據顯示，年內這150宗逾億元一手成交，合共涉及金額約286億元。這部分成交額佔期內整體一手私人住宅成交總金額約2,127億元的13.4%，同樣創下《一手住宅物業銷售條例》實施以來的新高紀錄。這反映出今年逾億元新盤的吸金能力強勁，對整體一手成交金額帶來顯著貢獻。 回顧年內150宗逾億元一手成交中，以西半山區錄得最多宗數，達77宗，佔整體逾五成（約51.3%）。該區涉及的金額亦最高，約135.4億元，佔總額約47.4%。