戴德梁行獨家代理北角馬寶道重建地盤 佔地7680方呎潛力優厚

戴德梁行近期獲業主委託，獨家代理出售位於北角馬寶道77-87號的一幅優質重建地盤。該地盤位置優越，佔地面積約7,680平方呎，市場預期將吸引發展商及投資者高度關注。 據悉，該地盤根據《城市規劃條例》劃定為「商住用途」，為發展商提供極高的規劃彈性。物業類型可靈活發展為商業大廈、酒店或住宅項目，以配合多元化的開發及投資策略。在規劃方面，該地盤具備適中規模，可建總樓面面積約187,392平方呎，其中商業樓面面積約為115,200平方呎，而商住樓面面積則約72,192平方呎。 地盤的地理位置極具優勢，步行僅約一分鐘即可直達港鐵北角站，交通網絡便捷完善。北角作為港島傳統發展成熟的區域，基礎設施齊備，匯聚人流，進一步提升了地盤的商業及居住價值。 市場消息指出，鑑於其優越的交通條件及彈性的商住規劃，該地盤尤其適合重建為學生宿舍項目。此類發展方向不僅緊貼當前市場政策導向，亦具備穩健的市場需求及長遠發展潛力，有望迎合特定租務需求。