洪水橋/廈村新發展區現代物流圈五地招意向 官冀業界建智慧物流樞紐

運輸及物流局與土木工程拓展署日前聯手，就洪水橋/廈村新發展區內現代物流圈的五幅選定地塊發展，公開邀請業界提交意向書(EOI)。是次舉措旨在深入瞭解市場潛力並廣納建議，期望共同將該區打造成為香港未來重要的智慧物流樞紐。據悉，意向書的截止提交日期為今年11月13日中午12時。 運輸及物流局發言人闡述，政府透過是次邀請提交意向書，核心目的在於深入瞭解市場對發展洪水橋物流圈首批五幅用地的興趣與潛力。同時，當局亦冀藉此機會，廣泛收集業界就擬議發展條款、所需基建設施、具體發展方案、未來推地模式以及項目的財務可行性等關鍵議題的寶貴意見。政府將依據所收集到的回饋，細緻制訂切合市場需求的土地條款及發展模式，以確保項目能有效回應業界需要。 經初步市場意向調查，是次招募意向書的範圍鎖定在五幅具策略性意義的用地。其中包括區域B內三幅專為電商物流而設的地塊，區域A內一幅主要用於高值貨物物流的用地，以及區域C內一幅聚焦貨運代理及低空經濟發展的地塊。這些用地的面積介乎約3.1至5.0公頃，將會採取分階段模式進行發展，其中以區域B的地塊為首批推出市場。 據悉，位於區域B內的三幅地塊預計最早可於明年年底或2028年年初推出。值得注意的是，這些地塊具備合併發展的彈性，容許業界進行更具規模的綜合性開發項目。至於區域A及C內各一幅地塊，則會在其後階段陸續推出。 洪水橋/廈村新發展區作為香港重要的策略性增長區，其現代物流圈的發展被視為提升香港作為國際物流中心競爭力的關鍵一環。此規劃不僅著眼於傳統物流服務的優化，更積極探索如「低空經濟」等創新領域的潛力，期望透過引入先進技術和商業模式，鞏固香港在區內的物流樞紐地位。