長實趙國雄：樓市轉趨活躍 商住物業穩步發展 集團部署連推四新盤應市

長江實業（01113）執行董事趙國雄於今日股東週年大會上表示，近期本港樓市氣氛較以往活躍，發展商積極推售新盤，市場反應普遍不俗。他強調，目前商業及住宅物業市場均已進入穩定發展階段。 趙國雄透露，集團正籌備推出四個全新住宅項目，包括啟德花與海、港島半山波老道二期、元朗錦泰路項目，以及與市區重建局合作的土瓜灣啟明街項目。 他坦言，集團已有一段時間未有新盤推出，但近期將加快推盤步伐。其中，位於啟德「花與海」項目備受市場關注，第一及第二期已率先取得預售樓花同意書，待第三期亦完成相關審批後，將會部署有序推出市場發售。長江實業主席李澤鉅亦補充指，「花與海」大部分單位坐擁維多利亞港景緻，對項目銷情寄予厚望。趙國雄進一步指出，從代理的正面反應來看，預期項目將取得理想成績。 展望下半年，集團計劃推出港島半山波老道二期項目，初步市場反應良好。至於元朗錦泰路項目，亦已具備隨時推售的條件。而與市建局合作的土瓜灣啟明街項目，則有待取得預售樓花同意書後，將會盡快推出。 趙國雄在分析市場情況時提到，儘管樓市活躍，發展商仍會盡量去庫存，以減少手上剩餘單位，並繼續保持審慎的推盤態度。他重申，商業及住宅樓市已步入穩定發展階段。 對於有股東關注公司會否考慮競投北部都會區洪水橋項目，長實物業投資及估價部首席經理陳文偉回應指，由於該項目的標書要求較為複雜，部門同事正全力進行研究與評估。