中梁控股(02772.HK)首九月合約銷售顯回落,單月表現亦走弱

中梁控股(02772.HK)最新公佈顯示,集團於2025年1月至9月累計合約銷售金額約為人民幣92.6億元,較去年同期錄得明顯下降,按年跌幅達31.76%。累計合約銷售面積約為885,000平方米,期間平均銷售單價約為每平方米人民幣10,500元;其中,9月份單月業績錄得合約銷售額約人民幣9.7億元,銷售面積約95,000平方米,平均單價約為人民幣10,200元,按年下跌約22.4%。市場消息指,整體銷售表現呈現一定壓力。 受上述消息帶動,投資者關注內房板塊整體走勢。數據顯示,至8月份為止,中梁控股累計銷售已達人民幣82.9億元,當月銷售額為人民幣9.6億元,平均單價約人民幣9,900元╱平方米,與9月相比變動有限,但累積額仍明顯低於去年水平。 業界分析指出,今年以來整體房地產市場持續承壓,開發投資與按揭貸款雙雙下滑,反映市場深度調整。投資者對中梁控股銷售回落反應關注,同時亦關注其未來策略能否回升銷售動能。 整體而言,中梁控股在2025年前三季度銷售表現明顯不及往年同期,反映出當前市場環境依舊嚴峻,投資者關注後續策略能否改善現時節奏。
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