世邦魏理仕看好未來樓市增長，預測2026年增幅較明顯

差餉物業估價署日前公佈私人住宅樓價指數，引起市場關注。世邦魏理仕香港的高層郭偉恩指出，樓市已從低谷反彈，預期今年的樓價增幅不會超過5%。過去一段時間，開發商採用以成交量為重的策略，對整體樓價構成壓力。然而，根據其觀察，過去7個月中，開發商每月平均售出超過1600個單位，並且回扣和降價幅度逐步減少。 此外，發展商持續推出新項目，但新盤數量維持在可控範圍內。世邦魏理仕認為，到2025年第四季度，市場能消化約5000個一手單位。近期股市回升，以及市場預期年內可能再次減息，加上地緣政治風險或有緩和之勢，這些因素將支持香港樓市的正面走勢。2026年的樓價增長被預期將更加明顯。這些市場動向燃起了投資者對未來的信心與期待。