何文田128 WATERLOO特色户連錄成交 「新香港人」家族客斥近8220萬元連購兩夥

由萊蒙國際(03688)與俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，近期特色單位交投活躍，項目最新錄得一宗成交價達6951萬元的特色單位交易。市場消息指出，有一組「新香港人」家族客，合共斥資約8219萬元連購兩夥，反映市場對區內優質豪宅的需求持續。 萊蒙國際副總經理陳偉峯表示，項目日前售出19樓G及H室相連單位，實用面積合共1792方呎，採用4房3套連工人套房間隔，設計南北通透，並可飽覽獅子山景觀。該單位以6951萬元成交，實用呎價約38790元，交易同時包括全屋額外傢俬。 據市場消息透露，購入上述相連單位的買家為「新香港人」，鍾情於4房大單位，且看好何文田作為傳統九龍豪宅地段的潛力，故購入作自住用途。其家族成員亦對後市抱持樂觀態度，隨後加購一個平台特色户作長線收租。該單位為3樓A室，實用面積556方呎，外連234方呎平台，成交價為1268萬元，實用呎價約22805元，同亦包括全屋額外傢俬。 陳偉峯續指，近期市場查詢主要集中於實用面積較大的豪宅户型，反映不論是自用家或投資者，對高質素的大單位均有殷切需求。受市場氣氛帶動，項目計劃於短期內推出最後一夥單位，為位於18樓的特色相連4房3套大宅，預計將繼續吸引市場目光。