香港豪宅市場熱度不減：『天瀧』最新成交價再創高峯

近期，香港豪宅市場再度成為焦點，尤其是恆基兆業地產有限公司（SEHK: 0012）旗下的高端項目『天瀧THE KNIGHTSBRIDGE』。該項目位於海灣半島的臨海地段，自推出以來反應熱烈。最新成交記錄顯示，5座6樓A室以4813.8萬港元售出，實用面積為1382平方呎，成交呎價高達3.4832萬港元。自從『天瀧』以現樓形式銷售後，已售出144個單位，總套現約58.7億港元，而整個項目累計售出201個單位，套現約83.2億港元。

在當前的香港房地產市場中，豪宅項目依然保持強勁需求，這與市場的整體波動形成鮮明對比。根據最新的市場數據顯示，香港市場面臨地緣政治緊張和利率上升的雙重挑戰，這使得投資者對資產配置更加謹慎。

儘管如此，豪宅市場的購買力依然強勁，尤其是那些擁有獨特地理優勢和稀缺資源的項目。這反映出投資者對優質地產項目的信心依舊高昂。觀察香港市場的市盈率，目前平均在10到12倍之間，低於歷史平均水平，這對一些長期投資者而言可能是一個吸引的進場點。

從財務角度來看，恆基兆業地產有限公司在高端市場的表現顯示其策略的成功和市場的敏鋭度。這類項目的成交不僅僅是公司財務健康的指標，也是整個香港豪宅市場活力的象徵。

未來，隨著全球經濟的不確定性和利率的潛在變動，香港的房地產市場如何演變仍值得關注。然而，目前的數據顯示，豪宅市場仍然具有吸引力，特別是在尋求資本保值和增值的高淨值個人投資者中。