元朗低密度住宅娉廷剛錄銀主盤易手，樓市氣氛回暖

在元朗地區，低密度住宅娉廷最近錄得一宗銀主盤的易手交易。根據中原地產副區域營業經理王勤學的分析，本月的樓市氣氛明顯好轉，成交步伐加快，元朗地區的二手住宅成交量暫時錄得約90宗，較上個月同期增長了14%。

其中，娉廷的這宗銀主盤成交特別引人注目。該單號洋房的實用面積為1577方呎，擁有4房1套的間隔設計，並附帶花園及一個車位。該物業的開價為1290萬元，最終以1250萬元成交，實呎售價為7926元。

值得注意的是，原業主於2017年3月以2018.4萬元的價格連同車位購入該物業，隨後因財務困難淪為銀主盤。此次成交價較原購入價低了768.4萬元，顯示出該物業在8年間貶值了38%。這一情況反映出市場的波動性以及投資者在選擇物業時需謹慎考慮的因素。