雖然新地（0016）位於西沙的SIERRA SEA銷售已經告一段落，但新世界（0017）、港鐵（0066）等在黃竹坑港島南岸的滶晨項目接力推售，加上多個樓盤的貨尾盤減價促銷，本月上半月市場已錄得超過720宗一手成交，預計整個月的新盤買賣將連續五個月每月錄得超過1000宗的成交量。今年至昨日的新盤買賣已錄得約8550宗成交，與去年上半年8838宗的數字相近。
本月售出最多單位的新盤為滶晨，該項目於上月底開始招標，並於上週六首輪以價單形式發售，暫時售出約162夥。新世界發展的營業及市務部總監何家欣表示，首輪以價單形式發售的138夥單位即日沽清，當中錄得26組大手客，涉及共75夥，按單位數目計算，大手客佔比超過54%。其中，最大手的豪客斥資近8000萬元購買8夥，另有3組大手客各購買5夥。至今，連同早前招標發售的單位，該項目已售出186夥，套現超過38億元。
該盤上週六晚已加推3號價單，涉及77夥，包括兩夥4房户、6夥3房户及69夥兩房户，這次的價格輕微上調1%至2%。新批單位的實用面積介乎476至1261方呎，定價範圍為1137.4萬至4376.8萬元，折實價格為909.9萬至3501.4萬元，折實實呎價格為19,075至27,767元，其中36夥的折實價低於1000萬元。整批單位的平均實呎價格為27,658元，總值約11.5億元，折實均呎為22,126元，總值約9.2億元。在滶晨的帶動下，過去兩日市場錄得近200宗的新盤買賣。
除了滶晨外，其他新盤也在此時錄得成交，例如嘉裏（0683）發展的海盈山，本月至昨日已售出約33夥。長實（1113）在啟德跑道區的花語海即將登場，區內多個樓盤也有動作，例如早前減價推出的恆地（0012）THE HENLEY系列，本月暫售約42夥，而中海外（0688）維港．雙鑽亦售出約27夥。值得注意的是，本月市場上有不少新盤因撻訂而重推，例如信置（0083）長沙灣的維港匯系列，以及益兆與俊和合作發展的「旺角龍牀盤」雋薈，兩者在減價後分別售出約23夥及17夥。隨著新地屯門的NOVO LAND 3A期有望於本月以現樓形式推售，市場預計本月全月的新盤成交量有望再次突破1000宗。
