永安國際預期中期虧損收窄至9140萬元 受惠投資物業估值損失減少

永安國際（0289）公佈，預期截至2026年6月底止的六個月中期業績將錄得虧損約9140萬元，較2025年同期的1.503億元虧損顯著收窄。 集團解釋，虧損減少主要受惠於期內投資物業估值損失有所收窄。截至2026年6月底，投資物業錄得估值損失約3.239億元，相比2025年同期的估值淨損失4.705億元，減幅顯著。此類估值變動對持有大量投資物業的公司業績影響甚大。然而，期內投資組合收益則有所減少，約為9040萬元，較2025年同期的2.198億元為低。 若撇除集團投資物業估值淨損失及有關遞延税項的影響，永安國際預期2026年中期應撥歸股東的基本溢利將減少約41.7%，至約1.871億元。而2025年同期則錄得基本溢利3.212億元，反映在核心經營層面，集團盈利面臨壓力。 在營運層面，截至2026年6月30日止的六個月，集團於香港及澳洲墨爾本的投資物業淨收入預期減少約6.4%至約1.5億元，2025年同期則為1.603億元。這一下降主要由於集團向其百貨附屬公司提供了租金支持。 至於百貨業務方面，集團預期期內虧損約為2310萬元，相較於2025年同期的3850萬元虧損有所收窄。百貨業務虧損收窄，主要受惠於集團向百貨附屬公司提供了1160萬元的租金寬減，以支持其營運。