香港置業：十大屋苑週末成交回升25% 創八週新高

據香港置業統計數據顯示，剛過去的週末，十大指標二手屋苑共錄得約10宗買賣成交，較前一週的約8宗顯著上升約25%，成功重返雙位數水平，並創下近八週以來的新高，反映二手住宅交投表現穩步向好。 香港置業研究部董事王品弟指出，近期新盤市場氣勢如虹，對整體樓市氣氛帶來正面影響。他舉例指，紅磡「首匯」於上週末進行首輪銷售，推售的123夥單位全數迅速售罄；而黃竹坑港島南岸「DEEP WATER SOUTH」的新一輪銷售亦錄得理想表現，這些情況均明確顯示市場的置業需求依然強勁。王品弟續稱，儘管新盤開售會吸納部分市場購買力，但同時亦有效帶動了整體入市氣氛升温。不少未能成功購得一手單位的「向隅客」，轉而積極於二手市場物色心儀單位，這正是帶動上週末二手屋苑睇樓活動及成交量上升的關鍵因素。 在宏觀環境方面，王品弟分析，儘管外圍局勢持續波動，但對香港樓市的影響相對輕微。他觀察到，資金持續流入本地住宅市場，加上低息環境的持續支持，吸引了包括上車客、換樓客以及長線投資者在內的不同類型買家相繼入市，為樓市提供了穩定的承託力。 展望後市，王品弟預期，短期內二手市場將會繼續受惠於一手市場的熾熱交投氣氛，這股向好趨勢有望於第二季延續。