港鐵就屯門第16區站第二期發展項目招意向書 涉逾28萬方米住宅及商業樓面

港鐵公司（00066）宣佈，將於2026年7月7日（星期二）邀請發展商及／或財團，就屯門第16區站第二期物業發展項目提交發展意向書。提交發展意向書的截止日期定於2026年7月13日下午2時正。 該物業發展項目坐落於屯門市地段第576號用地，毗鄰屯門河道，並緊鄰興建中的港鐵屯門南延線第16區站。屯門南延線作為屯馬線的延伸，旨在連接屯門站、第16區站，並最終延伸至屯門南社區，目標於2030年竣工。此新鐵路線將顯著提升居民往來港鐵網絡的便利性，未來更可於錦上路站轉乘北環線，進一步加強屯門區與香港其他區域乃至跨境的連繫，對區域發展具策略意義。 市場消息指，第二期物業發展項目將無縫連接第16區站，並規劃為一個綜合發展項目，當中將涵蓋購物設施、社區配套，以及重要的公共運輸交匯處。根據規劃，其住宅部分總樓面面積上限為24.9979萬平方米，而商業部分總樓面面積上限則為3.11萬平方米，合計總樓面面積逾28萬平方米。 港鐵公司在收集所有發展意向書後，將仔細甄選合資格的投標者入圍名單，隨後正式邀請入圍發展商及／或財團提交第二期物業發展項目的標書。值得留意的是，發展商及／或財團將可選擇競投該項目商業部分的未來權益安排，為發展注入彈性。是次招意向是港鐵『鐵路加物業』發展模式的最新一環，料將吸引多家本地及內地大型發展商積極參與，進一步推動屯門區的發展潛力。