五一長週末二手交投放緩 美聯十大屋苑錄13宗成交 按周跌15.4%

美聯物業最新數據顯示，剛過去的五一三天長週末假期，二手住宅市場交投步伐略見放緩。該行統計的十大二手指標屋苑於整個五一長週末錄得約13宗買賣成交。若單計5月2日至3日的週末，十大指標屋苑則錄得約11宗成交，較對上一個週末的13宗減少約15.4%。儘管交投量有所回落，但已連續第三週企穩雙位數水平。 若擴大統計範圍至15大屋苑，剛過去的週六日錄得約14宗買賣成交，按周減少約6.7%。美聯物業高級董事布少明分析指，近期發展商積極推出全新盤，市場上多個新項目正進行收票及開放示範單位供參觀，預計短期內將應市，此舉無疑凍結了部分市場購買力。 布少明續指，不少業主及準買家趁五一長週末外出旅遊，亦輕微窒礙了二手屋苑的睇樓及交投活動。市場普遍認為，隨着樓市氣氛持續向好，二手業主的議價空間已見收窄，「筍盤」數量亦持續被消化，導致週末二手屋苑交投略為放緩。然而，他強調，整體一二手市場的需求依然殷切，預期樓價將保持升勢。