28Hse數據：六月一手撻訂宗數按月跌逾三成 惟殺訂金額受大額個案帶動急增1.5倍至逾7700萬元

根據本地物業平台 28Hse 的最新統計數據顯示，本港一手住宅市場於2026年6月共錄得19宗終止交易個案，即市場俗稱的「撻訂」。這數字較2026年5月的30宗顯著回落11宗，按月跌幅達約36.67%，反映當月一手市場的撻訂宗數有所減少。 然而，儘管撻訂宗數錄得跌幅，月內被沒收的訂金總額卻大幅飆升。數據指出，2026年6月一手住宅的「殺訂」金額高達約7726.9萬元，較2026年5月的3022萬元急增約1.5倍。市場分析認為，這主要受多宗涉及巨額訂金的個案所帶動。 若按個別項目劃分，連方II於6月錄得4宗終止交易，為當月撻訂宗數最多的項目，佔全月總數約21.05%，涉及被沒收訂金約244.81萬元。緊隨其後的是Grand Seasons，錄得3宗撻訂；而上源亦有2宗終止交易個案。 其中，多宗大額撻訂顯著推高了6月的總殺訂金額。最矚目的一宗為緹外第6座G樓A室，該單位的原成交價高達1.8億元。買家最終終止交易，被沒收三成訂金，金額高達5400萬元，單是此宗個案已佔全月沒收總額約70%。此外，富豪山峯亦錄得一宗買家被沒收逾800萬元訂金的個案。這兩宗大額撻訂個案，被視為推升當月殺訂總金額的主要原因。