火炭銀禧花園兩房單位以568萬元易手 業主持貨40年帳面獲利518萬元

火炭區老牌屋苑銀禧花園近日錄得一宗二手成交。市場消息指出，銀禧花園6座中層H室，實用面積約506方呎，屬兩房間隔。該單位原叫價約610萬元，經議價後，最終以568萬元易手，實用呎價約為11225元。 中原地產透露，新買家為區內上車客。投資者關注到，銀禧花園地理位置便利，單位間隔合用，且是次成交價格合理，促使買家決定購入單位作自用。 追溯資料，原業主早於1986年以50萬元購入上述單位，持貨長達約40年。是次轉手，原業主賬面獲利約518萬元，物業於期內升值達10.4倍，反映長線持有物業的潛在回報。