高力受託放售佐敦上海街商住物業 涵蓋8住宅單位及地舖 料吸長線投資者目光

專業服務與投資管理公司高力（Colliers）日前獲業主委託為首席代理，公開出售位於香港佐敦上海街165號全幢，以及上海街163號1樓、3樓、5樓及天台物業。據悉，是次放售的物業將以「現狀」及部分連租約形式出售，為市場提供罕有的投資機遇。 市場消息指，是次出售的物業組合包括8個住宅單位及1個地舖。根據差餉物業估價署資料，住宅總實用面積約為4,069平方呎；而地舖建築面積則約700平方呎，相關面積資料由業主提供。值得注意的是，目前除地舖外，住宅部分已全部租出，料可為新買家帶來即時且穩定的租金收入。 高力香港資本市場及投資服務部高級經理何建賢表示，放售物業坐落於西九龍核心地段，地理位置優越，交通網絡四通八達。物業距離佐敦或柯士甸港鐵站僅約5至7分鐘步程，並鄰近彌敦道及佐敦道兩大交通主幹道。此外，由物業前往高鐵西九龍站車程亦僅需約5分鐘，可便捷連接中國內地各大主要城市。 何建賢續指，鑑於九龍區內鄰近多間知名大學，配合本港勞動市場及服務行業人才的持續增長，是次放售的物業極具發展為專用學生宿舍或優質員工居所的潛力。他預期，該物業不僅能為投資者提供穩定可靠的租金收入，更具備可觀的資產增值空間，適合尋求穩健回報的長線投資者。 高力香港項目發展策劃服務部高級董事梁鎮峯補充，業主自大廈建成以來一直持有該物業至今，是次為原發展商首度於市場公開發售此類核心物業，實屬市場上較為罕見的機會。他強調，物業位處發展成熟的優質社區，周邊生活配套、餐飲選擇及日常所需一應俱全，可滿足住户多元化的需求。 梁鎮峯認為，由原發展商釋出的核心物業，通常為買家提供一定的靈活性，以便進行後續的資產優化與發展規劃。因此，他相信該物業具備良好的長線投資價值，有望吸引對區內物業前景抱有信心的投資者積極洽購。