第一太平戴維斯獲委託放售尖沙咀柯士甸廣場 地盤逾7000呎料重建回報率逾4釐

第一太平戴維斯(香港)近期獲委任為獨家代理，公開邀約出售位於尖沙咀柯士甸道83號的柯士甸廣場物業。據悉，該地盤面積約為7,044平方呎，已獲批則的建築面積約達81,705平方呎。物業將以現狀形式出售，其中部分連同現有租約，部分則交吉，公開邀約的截止日期為2026年5月5日（星期二）正午12時正。 柯士甸廣場為一座樓高約23層的商業大廈，其中地下至10樓主要規劃作零售商舖及餐廳用途，而11至23樓則為辦公室空間。市場消息指出，物業現時租户涵蓋多元行業，包括醫療保健、美容、教育、專業服務及零售等，出租率表現理想。這有助於潛在買家在規劃中長線發展前，先行鎖定穩定的現金流回報。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，目前市場上可供重建的尖沙咀商住土地儲備極為有限。柯士甸廣場憑藉其核心地段、單邊大地盤的優勢，加上鄰近西九龍高鐵站的策略性位置，實屬近年來鮮有放售的優質重建項目。 温武忠續指，該物業已符合相關的地政及城規要求，買家毋需再額外申請，這將大大縮短發展週期，亦有助於更精準地掌握項目風險。市場預期，該項目重建後的回報率更有望超過4釐，吸引投資者關注。