大型銀行提升按揭回贈以鞏固市場份額

近期，大型銀行紛紛提高按揭回贈，以吸引更多客户，貸款額度高達1000萬港元，回贈比率最高可達0.58%，這是近期大行中的新高。星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示，隨著不少中小型銀行已經調整了按揭回贈的金額，大型銀行為了鞏固其市場份額，必須作出相應的調整。

莊錦輝進一步解釋，隨著今年下半年將有多個新盤陸續收樓，買家需要在適當的時候申請按揭，銀行則需要透過提升回贈比率來吸引客户。此外，二手樓市的成交量也稍有改善，這使得銀行更願意重返按揭市場，提供更具競爭力的產品。

他還提醒，市場上仍有不少中小型銀行提供高達1%的按揭回贈計劃，這些計劃雖然吸引，但大多數是限時限額的，並且中小型銀行的審批時間可能較長。因此，有意申請按揭的客户應根據自身情況，儘早籌備按揭事宜，以免錯過良機。