盈大地產(00432)售雅加達甲級商廈 套現31.2億元 料錄逾億元虧損

盈大地產(00432)昨日公佈一宗重要資產出售交易，集團將其於Rafflesia Investment Limited(目標公司)的全部股權，連同相關股東貸款，出售予招銀國際資產管理。是次交易總代價為4億美元，摺合約31.2億港元。據悉，集團預期在解除匯兑儲備前，是次出售事項將確認不多於1.17億港元的虧損。 目標集團的主要資產，為位於印尼雅加達蘇迪曼中央商業區(SCBD)核心金融樞紐的甲級辦公大樓「Pacific Century Place, Jakarta」。該物業由目標公司間接全資擁有。SCBD素有「印尼華爾街」之稱，乃雅加達重要的商業及金融中心，雲集眾多跨國企業和金融機構。 公司管理層表示，考慮到雅加達近期物業市況，是次出售為集團優化其物業業務組合的適時策略性機會。透過是項交易，盈大地產得以精簡其營運，並將資源重新分配至其核心業務，例如目前於日本、泰國及香港正在進行或潛在的住宅開發項目。此外，集團亦可從資本事件盈餘所產生的25%增值中獲益。