香港樓市新契機：施政報告推動經濟復甦，會德豐地產迎來發展良機

會德豐地產（Wharf Real Estate Investment Company Limited）副主席兼常務董事黃光耀對香港最新施政報告中的一系列利好經濟措施表示歡迎，預期這些措施將有助於香港經濟及樓市的持續復甦。施政報告強調加快發展北部都會區，包括成立「北都發展委員會」、制定「加快發展北都」專屬法例、推出優惠政策包以促進產業進駐、以及簡化土地規劃流程。這些舉措將提升北都的發展效率，尤其使位於古洞站旁邊的項目受惠。

此外，施政報告再度優化「新資本投資者入境計劃」，將申請人可算入「計劃」的在港購買住宅物業門檻由5000萬下調至3000萬。這一變動預計將刺激海外人士及專才對香港豪宅的需求，吸引更多國際投資者進入本地物業市場。對會德豐地產而言，旗下的豪宅物業如位於山頂的項目及特色單位將成為市場焦點。

當前市場環境下，香港股市正面臨地緣政治緊張局勢及利率變動的影響，市場波動性增大，但股市整體暢旺，P/E比率平均在10-12倍之間，低於歷史平均水平，顯示出市場尚有上行空間。投資者普遍期待減息措施的到來，並期望未來財政預算案中會有更多利好政策出台。這些因素將促使準買家加速入市，進一步推動樓市的穩步改善。

會德豐地產計劃在適當時機推出旗下優質項目，以滿足市場需求，牢牢把握住這一發展良機。這一策略不僅能夠回應市場需求，同時也有助於集團在競爭激烈的市場中保持領先地位。