葵涌佳寶食品中心全幢連租約放售 意向價3.5億元

市場消息透露，葵涌永建路19至21號佳寶食品中心全幢物業獲業主委託放售。據悉，該物業現以連租約形式推出，意向售價約3.5億港元。 利嘉閣(工商舖)地產葵涌-工商部聯席董事葉斐明表示，公司獲業主委託獨家代理是次放售事宜。該佳寶食品中心總建築面積約70,258方呎，以此意向價計算，摺合每方呎價格約4,981港元。 葉斐明補充指，物業現時每年租金收入約780萬港元。物業樓高13層，內部設施齊備，包括可供40呎貨櫃車輛進出的停車場及貨台，並配備三部載貨升降機及一部載客升降機，物流配套完善。分層建築面積由約5,300餘方呎至7,200餘方呎不等，個別樓層更設有專業的冷凍食品設備，尤其適合凍肉批發及其他對冷鏈儲存有高度要求的行業。投資者對此類具備特定用途及穩定租金回報的工廈物業，普遍抱持關注。