仲量聯行：二月樓價指數升幅顯著 三月二手交投料受股市影響 一手市場維持活躍

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峯表示，差估署公佈的二月私人住宅售價指數錄得顯著升幅，主要受當時股市表現暢旺，以及市場對樓價未來走勢普遍持樂觀態度等多重因素帶動。 李遠峯分析指，二月樓價指數的強勁表現，乃因同期股市氣氛良好，此樂觀情緒亦延續了一月份一手市場的活躍交投。同時，農曆新年期間，二手業主普遍採取觀望態度，部分單位更出現反價情況，進一步推升了私人住宅售價指數，為整體樓價帶來上揚動力。 展望三月樓市走勢，李遠峯估計，由於期內股市出現回調，部分二手物業買家或因此卻步，預計二手市場的成交量將會減少。然而，一手市場方面，受惠於內地買家持續活躍，加上發展商未見減慢推盤步伐，交投量預期將繼續保持高位。市場消息指，三月一手成交量高達1600宗，未見有明顯放緩跡象。李遠峯總結指出，儘管二手市場或面臨短期調整壓力，本港整體樓市仍有望保持穩步上揚的趨勢。