新盤搶佔市場焦點 香港置業：十大屋苑週末二手交投按週急挫37.5%

香港置業研究部董事王品弟表示，近期一手住宅市場表現熾熱，多個全新樓盤於週末期間同步應市，成功吸引市場目光並有效分流準買家資金，導致二手屋苑的交投活動持續受到壓力。根據香港置業旗下分行的最新統計數據顯示，剛過去的週末（5月9日至10日），全港十大指標二手屋苑僅錄得約5宗買賣成交，數字按週急跌37.5%，是連續第二個週末呈現跌勢，並且已連續六個週末維持在單位數的低迷水平。 王品弟指出，儘管環球經濟面對中東地區地緣政治等不明朗因素的持續影響，對市場情緒構成潛在波動，但本港樓市整體表現依然保持強勁韌性，不論是住宅成交量抑或成交金額，均呈現穩步上升的趨勢。 然而，王品弟續稱，發展商為把握市場機遇，近期積極密鑼緊鼓推售新盤，旨在搶佔市場焦點及吸納現有購買力。在此背景下，二手業主眼見市況有所回穩，議價空間隨之收窄，進一步導致二手市場的交投氣氛難免受到影響。他特別提到，上週末有多個新盤同步推出，市場買家注意力普遍集中於新盤。不過，王品弟亦強調，隨著整體市場購買力持續釋放，二手樓價仍然獲得支持，並保持向上的升勢，顯示市場仍有潛在動力。