新盤吸客兼凍結市場資金 美聯週末15指標屋苑睇樓量按周輕微回落

根據美聯物業最新統計數據顯示，本週末（8月15至16日）其旗下15個指標屋苑的預約睇樓量共錄得約520組。此數字較上週末的約528組，按周輕微回落約1.5%。 美聯物業高級董事布少明分析指，近期一手市場推盤活動頻繁，推出多個具吸引力的新盤，成功吸納不少準買家目光，對二手交投構成一定壓力。他續指，其中位於古洞北的全新盤「PARK SILICON」於週日進行首輪推售，該項目因其位處未來重點發展區域，發展潛力優厚，因此成功搶佔了部分原屬於二手市場的客源。同時，市區焦點新盤西南九龍叡璟亦因其具競爭力的定價策略，於週末期間積極收票，並有望於短期內正式推出市場，此舉亦凍結了部分潛在買家的資金，影響其於二手市場的活動意欲。 布少明預期，在可見的短期內，樓市將持續由一手新盤主導，導致二手交投表現更趨反覆。他補充，加上本週末預期天氣不穩等不利因素影響，整體二手屋苑的預約睇樓活動未見突出，預計交投量將維持在現有水平徘徊。