香港11月現樓及樓花按揭下滑 中銀香港市佔率領先

根據經絡按揭轉介的最新數據顯示，今年11月香港現樓按揭宗數降至4951宗，較上月減少約25.7%，創下七個月新低。樓花按揭同樣下滑至232宗，減幅達61.3%，更創下19個月以來最低紀錄。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出，近期樓市交投淡靜以及大型新盤缺乏，導致按揭宗數減少。然而，息口回落至合理水平及樓價回穩使得市民對未來樓市持樂觀態度，預期來年市場交投將穩步回升。 從市場佔有率來看，中銀香港（02388.HK）繼續領跑現樓銀行市佔，維持在25.6%，而匯豐銀行則以21.4%位居次席，恆生銀行（00011.HK）及渣打銀行則分別以9.9%和8.9%佔據第三和第四位。樓花銀行方面，中銀香港重奪冠軍寶座，以28%的市佔率再次領先。 至於按揭行業整體市佔率方面，四大銀行的現樓市佔率已下降至65.9%，創下半年來新低。曹德明表示，銀行如中銀香港及匯豐持續推出競爭性優惠以吸引按揭客户，這些措施有助於提振樓按市場。 投資者普遍關注息口走勢及樓市發展方向，銀行業未來推動按揭市場的計劃備受期待。