香港商業地產吸引力不減，旺角海島中心寫字樓成投資熱點

近期，香港商業地產市場在全球經濟不確定性加劇的背景下，依然保持著不俗的吸引力。美聯商業營業董事吳文俊透露，該行獲業主委託，獨家代理旺角新填地街470號海島中心低層寫字樓的出售事宜。該單位建築面積約為570平方呎，業主的意向售價為450萬港元，平均呎價約為7900港元，這在當前市場環境中被視為具競爭力的價格。

在全球地緣政治緊張和利率上升的壓力下，香港商業地產市場的表現仍相對穩健。據悉，香港股市的市盈率目前平均為10-12倍，低於歷史平均水平，這意味著市場上仍有價值被低估的資產，為投資者提供了潛在的機會。

儘管缺乏具體的公司數據，旺角作為香港交通樞紐和商業熱點，具備豐富的商業機會及良好的投資潛力。近期的市場新聞還顯示，雖然全球市場面臨波動，但香港的商業地產市場受到了投資者的青睞，特別是在核心地段的物業。

總的來看，海島中心這類低門檻的投資盤源，對於希望在香港商業地產市場尋找穩健回報的投資者而言，無疑是值得關注的選擇。