「瑜一」高層四房大宅獲承接 成交價逾4689萬元 呎價3.8萬

由華懋集團及港鐵公司合作發展的何文田站上蓋大型住宅項目「瑜一」系列，近日市場錄得一宗高層四房大宅成交。據悉，該單位以逾4689萬港元成功售出，實用呎價達3.8萬港元。 市場消息指出，最新成交單位為何文田站上蓋「瑜一」第3A座28樓A室，實用面積1234平方呎，並連同51平方呎的天際平台，屬四房一套連儲物室間隔。該單位最終以4689.2萬港元成交，摺合實用呎價為3.8萬港元。資料顯示，該户型不僅可享開揚的何文田公園及京士柏上配水庫遊樂場綠意景緻，更可眺望西九龍海景及多個地標式建築，具備優越景觀。 華懋集團銷售及市場總監封海倫表示，近期香港樓市交投氣氛活躍，尤其是豪宅市場，其成交量及價格均錄得顯著升幅。她透露，「瑜一」系列於5月中旬至今，已錄得14宗成交，單位涵蓋兩房至四房大宅，總套現金額超過3.7億港元。封海倫續稱，由於同類型大宅供應在市場上日趨稀缺，預期將持續吸引具實力的準買家關注。 此外，封海倫指出，發展商近期接獲不少客户查詢項目逾千呎的特色户，因此正積極研究於短期內推出更多優質特色大宅，以滿足市場對此類獨特單位日益增長的需求。目前，「瑜一」第1B期僅餘最後兩夥四房單位待沽，分別為第3A座28樓B室及29樓A室。 綜合項目數據顯示，「瑜一」系列自推售以來，累計銷售已達739夥，總銷售金額累計逾127億港元，反映市場對其反應熱烈。