馬鞍山薈晴開放式單位錄租賃成交 月租1.26萬元 料業主享4.3釐回報

馬鞍山新晉屋苑薈晴錄得一宗租賃成交。市場消息指，屋苑1座一個中層B05室單位，實用面積約220方呎，採開放式間隔設計，可享內園景觀，近期以每月1.26萬元獲本地租客承租。 按此計算，實用呎租約為57元。據悉，該名新租客對單位方正實用的間隔以及屋苑舒適的居住環境相當滿意，最終決定租用。利嘉閣地產方面表示，同類型單位在區內租賃需求持續。 據土地註冊處資料顯示，業主於2023年斥資約350萬元購入該單位。以現時租金水平計算，料業主可享約4.3釐的租金回報。近年來，開放式單位因其上車門檻較低及租金相對吸引，在年輕租客及單身人士市場中一直具備一定吸引力，特別是位於交通便利且配套完善的地區，租賃需求保持穩健。薈晴作為馬鞍山區內較新的私人屋苑，其小型單位供應亦迎合市場需求。