美聯：十大屋苑交投低位徘徊 連續十週錄單位數成交

據美聯物業最新統計數據顯示，本地二手住宅市場交投氣氛持續審慎，整體成交量維持低迷。本週末（8月8日至9日），十大指標屋苑合共錄得約5宗買賣成交，與前一週表現持平，更是連續第十個週末錄得單位數成交，反映二手市場仍然處於低位徘徊。 若將統計範圍擴大至十五大屋苑，本週末則錄得約9宗買賣，較上週末的約6宗顯著上升約五成。儘管錄得升幅，但整體交投宗數依然偏低，未能擺脱疲弱格局。 美聯物業高級董事布少明分析指出，目前正值暑期旅遊旺季，不少家庭選擇攜同子女外遊，導致部分置業計劃有所押後，直接影響了二手市場的成交表現。他補充説，與此同時，多個全新樓盤正積極部署在短期內推出市場，成功吸引了準買家的注意力，部分潛在買家傾向觀望一手市場，使得二手市場的成交未能顯著改善，繼續在低位拉鋸。 展望八月份樓市，布少明預期將繼續由一手新盤主導市場。他認為，隨著新盤陸續開售，有望帶動整體入市氣氛逐步向好。待新盤消化部分購買力後，預計部分未能成功購入新盤的「向隅客」將會迴流至二手市場，屆時購買力有望逐步釋放，或為二手樓市帶來轉機。