萬科據報擬對4月到期中票尋求展期 首付四成本金餘款展一年

深陷財困的內地房地產發展商萬科（02202），繼今年1月為多筆境內債務成功取得展期後，市場消息指，公司正計劃對一筆即將於4月到期的境內中期票據「23萬科MTN001」尋求展期。此舉旨在應對其短期流動性壓力，並尋求與債權人達成解決方案。 據悉，萬科提出的初步展期方案建議，債權人可選擇先行收取該筆債務40%的本金，而餘下的60%本金則展期一年。該筆「23萬科MTN001」的兑付日為今年4月23日，其未償還餘額為20億元人民幣，票面利率為3.11釐。 為審議相關展期事項，預計於本月17日將召開該期債券的持有人會議，該會議冠以「2026年第一次持有人會議」之名義。債券持有人需於4月20日下午5時前完成表決。 回顧此前，萬科已於今年1月成功為多期境內債務取得展期，當中包括境內公司債「21萬科02」及兩期中期票據「22萬科MTN004」和「22萬科MTN005」。這些展期議案的方案均為首付40%本金、餘額展期一年，並且獲得其主要股東深鐵集團提供借款，以支持償債資金，顯示大股東對萬科的持續支持。 萬科管理層早前曾公開表示，公司在2026年仍面臨總計達146.8億元人民幣的公開市場債務到期，其中今年4月至7月期間的集中到期規模達112.7億元人民幣，兑付壓力顯著。公司強調將秉持坦誠務實的態度，與債權人保持緊密溝通及協商，以維護各方的長遠利益為出發點，結合公司實際經營狀況，積極尋求長期有效的債務化解方案。