蜜雪冰城旺角兆萬中心舖傳退租 年內累計5分店結業 經營成本高企拖累擴張步伐

內地知名平價茶飲品牌蜜雪冰城，自部署進軍香港市場近三年，並於2023年底正式大舉拓展其分店網絡以來，其在港的營運策略正經歷顯著調整。市場近日傳出，品牌位於旺角兆萬中心的地舖分店已據報退租，加上多間分店相繼結業，反映其在香港的擴張步伐已趨於保守。 據市場消息透露，位於旺角兆萬中心地下、建築面積約824平方呎的該分店，蜜雪冰城曾於2024年以每月約19萬元承租，平均呎租約231元。此番退租行動，成為品牌今年在港縮減版圖的一個最新例子。 若計及上述旺角兆萬中心的分店，蜜雪冰城在今年內已累計關閉5間香港分店，撤出地點涵蓋多個核心商圈及民生區，包括尖沙咀彌敦道、元朗教育路、沙田石門及荃灣如心廣場等。這一連串的結業行動，與其初期雄心勃勃的擴張策略形成對比。 回顧蜜雪冰城進軍香港初期，品牌於2023年底正式開業後，首十個月內迅速連開8家分店，一度在旺角區出現兩間相距僅約300米的店舖，展現其積極搶佔市場份額的決心。然而，香港零售市場的高昂租金及營運成本，加上本地茶飲市場的激烈競爭，無疑對品牌構成巨大壓力。分析認為，此次縮減分店數量，或意味著蜜雪冰城正重新評估其在港的市場定位及經營效益，以尋求更具可持續性的發展模式。