大型銀行將按揭現金回贈減至零，樓市交投谷底反彈

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，市傳大型銀行將按揭現金回贈由削減至零，並收緊審批。莊指出，雖然大型銀行將二手及非按保的物業按揭現金回贈減至零，但整體樓市氣氛正面，全面撤辣後潛在買家和投資者入市步伐加快，樓市交投谷底反彈。莊補充説，現時大型銀行的按揭回贈已「清零」或接近零，而中小型銀行則仍提供高達1%或以上回贈。他解釋，銀行對商業貸款更為審慎，因本港經濟疲弱導致貸款需求減少，加上企業貸款壞帳率上升。此外，資金成本偏高，住宅按揭貸款邊際利潤微薄，影響銀行對按揭業務態度。儘管銀行回贈減少，莊認為對樓市實質影響不大，建議上車或轉按人士趁其他銀行未調整優惠，盡早提交按揭申請表鎖定現金回贈。