有利集團（0406）發盈警 預計2025年度淨虧損達1.3億元

有利集團（0406）近日發出盈警，預告2024年度的淨溢利將達6600萬元，但預期在截至2025年3月31日的財政年度內，集團將面臨淨虧損，預計虧損金額介乎約1億元至1.3億元。這一變化主要是由於政府公營房屋建築項目的合約價格出現負向調整，導致合約價值減少，進而對集團的建築業務毛利率造成不利影響。此外，香港物業市場的下調也使得集團在商業投資物業方面出現未變現重估虧損，這進一步加劇了集團的財務壓力。再者，裝修業務的溢利亦顯著減少，進一步影響了整體業績。儘管如此，集團仍然有部分負面影響被抵消，這主要得益於根據2015年訂立的搬遷補償協議，集團在財政年度內從業主收取的物業實物補償的淨值所產生的溢利增加。該協議明確了有關搬遷中內地深圳龍華工廠的補償條款，為集團帶來了一定的財務緩衝。