二手樓市回暖 大圍名城成交量上升

隨著本月的到來，各區的二手樓交投活動顯著回暖。中原地產的資深區域營業董事龐耀昌指出，隨著拆息持續回落，買家的入市信心也隨之增強。以大圍名城為例，本月截至目前已錄得約11宗成交，平均實用面積的實呎價格達到14950元，這一數字已經超越了上個月的全月成交量10宗。

在這些成交中，最新錄得的兩期盛薈2座中層NA室，實用面積為741方呎，擁有3房1套及儲物房的間隔，最終以1048萬元的價格被同區的換樓客承接，實呎價格為14143元。值得注意的是，原業主在2011年以約766萬元的價格購入該單位，持有至今約14年，帳面獲利達到282萬元，增幅高達37%。

這些數據顯示，隨著市場信心的回升，二手樓市的活躍程度正在逐步提升，未來的市場走勢值得關注。