「映居」今日推售反應佳 美聯有大手客擬斥6000萬購入8夥收租

由建灝地產集團及市區重建局合作發展的西九龍新盤「foto+ 映居」今日以價單形式推售全數122夥，市場反應理想。美聯物業高級董事布少明透露，該行接獲大手客户查詢，計劃斥資約6000萬元購入8個單位，作長線投資收租用途。 布少明指出，「映居」位處西九龍核心地段，地理位置優越，加上訂價具競爭力，預計銷情將表現火熱。他續指，美聯的客源主要來自九龍區，佔比約7成；其次為新界區，佔約2成；港島區客户則佔約1成。該項目坐落市區，鄰近主要交通樞紐及商業核心區，生活配套完善，租務潛力亦相當優厚。預期該盤將吸引6成用家及4成投資者，呎租有望達75元，租金回報率更可逾4釐。 談及整體樓市，布少明觀察到，本月多個焦點新盤相繼登場，一手市場交投表現活躍。截至目前，本月一手成交量暫錄得約1700宗。他預期，若勢頭持續，3月份一手成交量有機會挑戰2500宗以上水平，並將連續第14個月錄得逾千宗成交，充分反映市場購買力依然強勁。 至於二手市場方面，在持續資金流入以及整體樓市氣氛向好的帶動下，布少明預計樓價升勢將會延續。