中國推居民房貸貼息 10月起實施一年 聚焦首套置業及低價單位

中國財政部、人民銀行及金融監管總局近日聯合發出通知，宣佈將於10月1日起實施一項為期一年的居民貸款貼息政策，旨在精準支援合資格家庭的首次置業需求。 根據這份政策通知，符合條件的購房者如使用新發放的商業性個人住房貸款購買首套住房，將可享受中央財政提供的貼息。市場消息指，政策明確規定，可獲貼息的貸款規模最高為100萬元人民幣，財政部門將給予年化1個百分點的貼息，貼息期限最長可達五年。 是次政策在適用範圍上設有具體限制。僅限於購買建築面積在120平方米及以下，且住房價格不超過150萬元人民幣的單位。值得留意的是，政策旨在鼓勵新購，因此同時明確指出，不包括使用新發放商業性個人住房貸款來置換存量貸款的情況。 財政部在闡釋政策時指出，這是中央財政首次針對部分收入相對不高的羣體提供商業性個人住房貸款貼息，體現了在需求側進一步打開政策發力空間的決心。當局強調，政策將聚焦於首套剛性需求，重點支援普通家庭購入中小套型、價格相對較低的住房，以實現住有所居的目標。