中原地產十大屋苑週末成交按週升25% 新盤主導市場焦點

中原地產最新公佈的市場數據顯示，其追蹤的十大屋苑於剛過去的週末錄得5宗住宅成交，較上週末增加1宗，按週升幅達25%。值得留意的是，錄得零成交的屋苑數目亦有所減少，從上次的水平遞減至4個。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析指，當前市場的焦點仍然集中於一手新盤市場。他解釋，近期推售的新盤項目，普遍以較市價具吸引力的折實價推出，對買家構成較大的吸引力，使其競爭力超越了二手屋苑。 此外，一手住宅市場的貨尾供應分佈於不同區域，能有效迎合來自各區客户的多元需求，這亦是促使新盤銷情表現理想的主要因素之一。相較之下，二手物業的業主叫價態度相對堅挺，在價格上未見顯著調整，導致其競爭力不及一手新盤。在這種市場環境下，二手交投活動呈現反覆不定的格局。