中原(工商舖)：8月商舖租賃宗數按月跌逾一成 租用面積逆市錄增長

中原(工商舖)最新發表的研究數據顯示，今年8月份香港商舖租賃市場的交投宗數有所回落，全月錄得約316宗成交。與7月份數字相比，宗數按月減少約13.66%。然而，若與去年同期約311宗的成交數字比較，今年8月的表現則大致相若，反映商舖租賃市場在波動中尋求平衡。 成交金額方面，8月份商舖租賃市場錄得總值約3015萬港元。這筆成交金額較上月輕微下跌約2.1%，而按年計算則錄得約8.91%的跌幅。市場人士分析，成交金額的縮減可能反映租金水平或議價空間因應市況有所擴大。 值得留意的是，儘管成交宗數及金額均呈按月下跌趨勢，但商舖租用面積卻錄得增長。數據顯示，8月份市場的租用面積達到約45萬平方呎，按月增加約4.55%，同時亦較去年同期上升約2.56%。中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵指出，租用面積的擴大可能意味著部分租客在市場調整期間，積極尋求更具吸引力的租賃條件，藉此擴充業務或優化現有佈局。投資者持續關注商舖租賃市場的未來走向，特別在宏觀經濟環境面對不確定性的情況下，營商成本效益成為各行各業決策的重要考量因素。