內房股10月銷量疲弱 市場預期政策支撐

市場消息指出，全國百大房地產開發商在10月的銷售額出現明顯下滑，但由於去年同期基數較高，這一情況並不意外。預計年底前，銷售額的縮減幅度將進一步擴大，並可能對市場情緒構成壓力。 內部分析顯示，百大開發商在10月的總樓面面積及銷售額，分別同比下降了40%和41%，相較於9月的數據下降加劇。市場普遍認為，這一疲弱的銷售勢頭將持續至年底，總樓面面積縮減幅度可能達28%，而銷售總值或將下降20%。 值得注意的是，拿地行動也隨之放緩，反映出開發商在資金方面的謹慎態度。市場預料，銷售數據的惡化勢必引發政策幹預，以支撐行業股價。另外，近期的中美貿易戰進展，以及「十五五」規劃未對房地產行業給予明確指引，令市場對即將出台相關措施的預期降低。 投資者對於優質內房股表示關注，其中擁有「買入」評級的華潤置地（01109）被視為長期首選。展望未來，政策的調整及市場情緒的變化，將成為市場關注的焦點。