香港經濟與樓市展雙線復甦勢頭 盛事經濟及外資迴流添動力

香港經濟今年穩步向上，旅遊業的復甦成為帶動整體增長的主軸之一。據最新數據顯示，今年首季訪港旅客錄得1,431萬人次，按年大幅上升17%。其中，來自內地的旅客達1,108萬人次，增幅近兩成，凸顯內地消費力對香港經濟持續發揮關鍵支撐作用。 同時，非內地旅客量亦穩步回升，單計3月份便錄得435萬人次，按年上升14%。市場分析指，這主要受惠於「Art Basel」及「ComplexCon」等一系列國際級盛事的成功舉辦，有效提升香港的國際吸引力，再次展現其「亞洲國際都會」的獨特魅力。 旅遊業的顯著反彈與政府積極推動的「盛事經濟」策略密不可分。尤其自去年啟德體育園啟用後，其帶動效應更為顯著。例如，今年的香港國際七人欖球賽為期三日，吸引了逾11.3萬人次入場觀賽，據欖總指出，這為本港帶來數百萬美元的經濟及旅遊效益。此外，近年多支世界級足球勁旅，包括阿仙奴、利物浦及AC米蘭等，均曾先後訪港獻技，不僅成為亞洲區暑期的焦點，更吸引了大量本地及海外球迷，帶動酒店、零售及餐飲等多個行業同步受惠。 有市場意見指出，要實現經濟長遠發展，盛事政策必須持續推進，而非「見好即收」。只有透過持續舉辦高質素的國際盛事，建立起「到香港觀賞大型表演、參與頂尖賽事」的品牌效應，才能將短期成果轉化為長期的經濟增長動力。當前旅客量的增加，應被視為階段性成果，未來仍需推出更多具創意和牽引力的盛事，以接力延續增長勢頭。 樓市方面，近期亦呈現「階段性成果」。投資市場通常領先於實體經濟，去年股市已率先反映了市場對經濟改善的預期。本港樓市經過一段時間的整固後，自去年底開始呈現回升跡象，今年更展現出「愈升愈有」的勢頭。據某地產集團發布的最新樓價指數顯示，指數已創下自2023年10月以來的133周新高，然而，距離2021年的歷史高位仍有一段距離，市場預期仍有上升空間。 市場分析認為，多項因素共同為樓市提供強力支撐，推動今年的升勢得以延續。這些因素包括內地買家持續增加、港人置業信心逐步恢復、中東局勢不穩導致國際資金尋求避險天堂，以及迴流港人對住屋需求的增加等。綜合上述各項利好因素，預計香港經濟及樓市有望繼續展現雙線向上的復甦格局。