隨著本港銀行拆息回落至近年低位，市場的二手房交易氣氛逐漸回暖，吸引了不少名人趁機沽貨。位於灣仔的囍滙項目，前身為利東街，俗稱囍帖街，自2013年開售以來，一直受到名人的青睞。最近，曾任多家唱片公司高層的黃劍濤（Duncan），在2023年退休前，最新以928萬元售出囍滙的一個1房户，持貨約12年，帳面獲利逾一成。
根據市場消息，這個單位為囍滙3座低層H室，實用面積446方呎，1房間隔，最新成交價約928萬元，實呎達到20,807元。資料顯示，原業主黃劍濤於2013年以約840萬元購入該單位，持有約12年，帳面獲利88萬元，增值幅度超過10%。黃劍濤在音樂界的影響力不容小覷，他曾在華納唱片、正東唱片、百代唱片及Music Icon等多家唱片公司任職，捧紅了張國榮、林子祥、關淑怡等多位天王巨星，與他們均為好友。
自2013年首次發售以來，囍滙吸引了眾多名人入市。開售初期，演藝界的買家包括蔡少芬、蔡一智、王馨平及陳果等，部分名人至今仍持有該物業。陳果在2022年以1490萬元售出囍滙2座實用515方呎的中層M室兩房户，實呎達28,932元，較其於2013年以1125.5萬元購入的價格，帳面獲利約365萬元，增幅約32%。
此外，中原分行副區域營業董事吳焯誠指出，沙田第一城在6月錄得36宗成交，創下去年3月以來的新高，顯示出市場的回暖。7月首日假期，該區域單日連錄4宗成交，最新成交的40座高層A室，實用面積284方呎，2房間隔，以410萬元易手，實呎14,437元。原業主於2012年以約260萬元購入該單位，帳面獲利約150萬元，增幅約58%。
另外，中原分行高級資深分區營業經理張略欣表示，鰂魚湧的栢蕙苑祥柏閣高層B室，實用面積670方呎，3房間隔，以848萬元成交，實呎12,657元。該單位的買家為換樓客，原業主於1990年以90.6萬元購入，持有約35年，帳面獲利高達757.4萬元，增幅約8.4倍。
