太古高層審視各業務前景 彭國邦料甲廈租金承壓 白德利稱中東局勢添不明朗

太古公司(00019)(00087)旗下主要業務高層近日就集團旗下各板塊的表現及未來展望發表看法。其中，太古地產(01972)行政總裁彭國邦指出，去年第四季度香港寫字樓租金調整率負數的趨勢已見放緩，惟甲級寫字樓租金壓力依然存在。 零售方面，彭國邦對公司2025年表現持樂觀態度，並對2026年的情況表示看好，強調旗下商場出租率持續維持100%。至於太古坊的發展，他透露公司正持續開發新產品，目前太古坊的出租率表現理想，約為90%。他亦提及，近期黃竹坑及佐敦地區的項目需求強勁。在住宅市場方面，彭國邦觀察到過去數月需求逐步增加，旗下超級豪宅項目「深水灣道6號」的兩幢獨立屋亦已於去年成功售出。 對於地緣政治因素，彭國邦表示，中東局勢尚未對太古地產旗下香港及內地的投資組合產生即時影響，但集團將繼續密切觀望局勢的發展。整體而言，太古地產對其多元化的資產組合前景審慎樂觀。 另一方面，太古公司主席白德利就港機集團的表現指出，該集團於2025年表現良好，並期望今年能維持這股增長勢頭。他強調，基本維修及引擎服務的需求持續強勁，集團已做好準備在未來6至12個月內把握市場的良好氣氛。儘管中東局勢確實增加了市場發展的不確定性，但白德利強調，集團一直專注於長期計劃，其長期投資機會和策略方向並未改變。 至於太古可口可樂，其總裁蘇薇則提及包裝方面的挑戰與策略。她指出，中國市場主要採用PET包裝，而東南亞地區，特別是越南，則主要依賴鋁罐。近期鋁價上升，對集團在東南亞市場的業務產生了一定影響。因此，集團需要實現包裝材料的多樣化，以降低對單一包裝形式的過度依賴，並透過一系列措施來覆蓋不斷上漲的成本。