恆地「逸裏1號」首輪銷售吸引八成用家 陳永傑料租金回報逾四釐 全年一手成交有望達2萬宗

恆基地產旗下位於利奧坊系列第六期的「逸裏1號」項目，今日進行首輪價單銷售，共推出55個單位。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「逸裏1號」主要提供1至2房小型單位，且樓花期極短，具備現樓概念，對市場具吸引力。他進一步指出，同系屋苑目前平均實用呎租介乎58至75元，預期「逸裏1號」未來租金回報率可逾4釐，料將吸引長線投資者垂青。據市場消息指，今日出席首輪銷售的客户中，約有八成為用家，兩成為投資者。 談及近期樓市表現，陳永傑表示，11月至今一手成交量暫錄逾200宗。由於本月多個全新一手項目緊接推售，市場預期全月一手成交宗數有機會達到2300宗水平。 宏觀方面，陳永傑分析指，美國中期選舉結果塵埃落定，預料油價回升或有助於通脹放緩，這使美國未來加息步伐存在變數，同時亦帶動港股順勢回升。受此市場氣氛帶動，發展商預計將把握年底最後兩個月的機會，加快推盤步伐。他估計，今年至今一手成交量已接近1.7萬宗，全年一手成交宗數有望達到2萬宗的目標。